ЖКХ: проблемы, советы, решения.

***Одноименная категория раздела.

Долги тяжкие. Газпром судится с АТЭКом по-крупному. Офшор АТЭКу не поможет

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Агентство "Интерфакс-Юг" 18.03.2014 14:33

Краснодар. 18 марта. 14:08:43 MSK ИНТЕРФАКС-ЮГ - Арбитражный суд Краснодарского края отложил рассмотрение иска ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" о взыскании с ОАО "Автономная теплоэнергетическая компания" (АТЭК, Краснодар) задолженности в размере 52 млн 923,265 тыс. рублей, говорится в материалах суда.

***В ходе заседания 14 марта представитель истца заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для уточнения размера исковых требований. Ходатайство было удовлетворено, заседание отложено на 13 мая.

***Ранее сообщалось, что "Газпром межрегионгаз Краснодар" пытается взыскать с ответчика задолженность по договорам поставки газа в разные периоды времени, начиная с 2011 года. Также истец пытается взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами. Исковое заявление принято к производству 18 февраля 2014 года.

***Это не единственный иск Газпрома к теплоэнергетической компании. Ранее сообщалось, что ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" 12 февраля 2014 года подало иск в арбитражный суд Краснодарского края о взыскании с АТЭК задолженности в размере 175 млн 837,1 тыс. рублей.

***Исковое заявление было подано с нарушением требований ст.126 АПК РФ - в заявлении отсутствовали уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов. Арбитражный суд предложил истцу в срок до 19 марта устранить нарушения.

***ООО "Газпром межрегионгаз Краснодар" - крупнейший в Краснодарском крае поставщик природного газа, входит в структуру ООО "Газпром межрегионгаз" (100%-ная дочерняя компания ОАО "Газпром".

***АТЭК - основной оператор, осуществляющий генерацию и передачу теплоэнергии промышленным и коммунально-бытовым предприятиям, а также населению ряда муниципальных образований Краснодарского края (Краснодар, Новороссийск, Абинск, Майкоп). Компания осуществляет эксплуатацию котельных и тепловых сетей, проводит все виды текущего и капитального ремонта обслуживаемого оборудования и является основным поставщиком на рынке тепловой энергии в крае. АТЭК арендует у департамента муниципальной собственности и городских земель администрации Краснодара муниципальный теплоэнергетический комплекс.

***Согласно базе данных "СПАРК-Интерфакс" на 31 декабря 2013 года, номинальным держателем 64,57% акций компании является ЗАО "Национальный расчетный депозитарий" (Москва). 24,99% в уставном капитале компании принадлежит Nordman Investments Limited (Белиз), 26,09% находится у ОАО "Энергоресурс" (Краснодар).

 

Медвежий угол. 2. Девятиэтажка в Верхней Баканке. А ну-ка, уйдём из НУКа?

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Текст: Владимир ДАРКИН, Анатолий ЕМЕЛЬЯНЕНКО , фото: Марина ЭКСТЕР и др. 17.03.2014 06:03

***Второй материал под новой рубрикой «Новороссийских известий» МЕДВЕЖИЙ УГОЛ оказался неожиданным даже для авторов этих строк. И вот почему. Когда мы аккурат в разгар злого мартовского норд-оста поехали по приглашению обиженных и рассерженных жителей д.23 по ул.Титан в поселке Верхнебаканском, то думали, что и писать будем именно об их житейских неурядицах. Плюс о том, как людей обманули. Именно об этом шла речь в коллективном заявлении жителей.

***Конечно, эти темы мы осветим прежде всего. Но в процессе подготовки заметки нам пришлось прочесть великое множество материалов об обидчике жителей девятиэтажки (кстати, единственной в Верхней Баканке) – «Новороссийской управляющей компании». Если вы не в курсе, эта компания – сокращенно «НУК» - была с момента создания и остается до сих пор самой крупной на рынке управления в сфере ЖКХ Новороссийска. Нередко раньше приходилось слышать, как некоторые называли НУК монстром или спрутом, намекая и на размеры, и на кое-что другое. Но тогда это был просто образ, без подробностей.

***Не будем интриговать на пустом месте. Из этого материала вы узнаете не только конкретную историю обмана простых новороссийцев и услышите не только об их житейских мытарствах. Мы начнем рассказывать сенсационные вещи о «НУКе». Слово «сенсация» тут уместно, ибо мы и сами всё больше и больше изумлялись, узнавая об этом открытом акционерном обществе всё новые и новые факты. Многое, кстати, есть в открытых источниках, просто информацию надо собрать воедино, чтобы ее глобально оценить и осмыслить.

***До поездки мы думали о «НУКе» как о крупной управляющей компании, доминирующей в Новороссийске. Теперь же, после изучения летописей Интернета и печатных СМИ, общения с экспертами, стали приходить к оценочному суждению, что перед нами и впрямь ЧУДИЩЕ, которое ТВОРИТ, ЧТО ЗАХОЧЕТ. Чудище, накрепко связанное с городской и краевой властью, правоохранительными органами и прочими контролерами. Сегодня - первая часть нашего журналистского расследования.

I. Люди, люди, Люда, или Титан пишет Президенту

***Дом 23 по ул.Титановой (= Титан) по российским меркам довольно новый, ему около 20 лет. Девятиэтажку строили военные. Казалось бы, живи и радуйся. Однако как радоваться жизни, если проблемы с элементарным? Вот что нам рассказали жители дома.

***Женщина с девятого этажа:

***- Утром в 8 часов хочу искупаться и не могу. Потому что вода идет холодная из горячего крана. Я должна минут 40 выпустить воду, чтобы пошла нормальная. Вода идет утром час и вечером час. А бывает такое, что и в 8 утра ее нет. Вечером очень плохо горячая идет. Один человек успевает под душем искупаться, а второму уже надо воду набирать. Вода идет ржавая, непонятная. Я вызывала и за воду, и за отопление. Выключили отопление в прошлом году раньше времени. И сейчас уже батареи днем отключают, на ночь включают. А берут за отопление по полной программе. Как они отключили, мне надо подниматься на самый верх, становиться на подоконник и выпускать воздух. Воздушный кран Маевского сделали под потолком. И я должна каждый раз выпускать воздух за весь стояк. Все ко мне бегут и ругаются. Просила перенести – бесполезно. А главная беда – протекающая крыша. Пойдемте, покажу, сделаете фото. У меня потолок жуткий, окна жуткие. Потому что в марте 2013 года бешеный ветер вырвал все, до сих пор рубероид валяется. Никто не пришел и ничего не сделал. Я с того года всем пишу. У меня муж инвалид второй группы. У него и сердце болит, и сахар его мучает.

***Дружный хор жителей:

***- Как только идет дождь, вода внутри дома с девятого этажа до первого льется. По щитку тоже идет! Лифт сразу отключают, так как там тоже вода. Просачивается влага и через швы на стене дома. Мы куда только ни обращались, нас будто не замечают. Вокруг дома есть фонари, но они не горят. Утром в школу идут дети – темнота, в садик ведешь – темнота. Идешь и боишься. Можно элементарно куда-нибудь не туда наступить. Но мы вас в первую очередь попросили приехать, так как нам квартплату подняли и при этом обманули. Наша уборщица Люда обманула. Мы только точно не ведаем, она сама знала, что нас обманывает или ее тоже обманули в НУКе, где она работает?

***Суть произошедшего проста. Вот коллективное письмо жителей в адрес Президента России, примерно за 60 подписями. Его и перескажем. Дом обслуживается «НУКом» с 2008 года. С этого года и по 2011 дом управлялся по конкурсу, а с 2012 стал управляться «по выбору жильцов». «Хотя мы эту компанию не выбирали, договор на содержание и обслуживание общего имущества дома НУК с нами не заключал», - уверяют жители, собственники. Но ведь в этом случае должно было пройти общее собрание по выбору УК, утверждению договора, тарифа, отчислений на текущий ремонт! Прошло?

***Вопрос, конечно, не просто интересный, а очень важный для законности. Увы, жители, похоже, мало об этом задумывались. До последней поры. События в конце прошлого года, наконец, раскрыли людям глаза. С 1 октября 2013 года НУК вдруг стал начислять тариф на содержание, обслуживание и текущий ремонт многоэтажки в размере 27 руб 8 коп с 1 квадратного метра, а для третьего подъезда – 27 руб 31 коп. До этого тариф был 20 руб 21 коп.

***При этом, как пишут жители в письме Владимиру Путину, управляющая компания работы, задекларированные на их сайте в полном объеме, никогда не выполняла, перерасчет не делала. Отсутствует на сайте НУКа и отчетность по дому за 2010-2012 годы. Не проводилось и отчетных собраний. Жители признаются, что такую «работу» терпели, пока им не подняли тариф на 34%. Стали выяснять, почему вдруг повысился тариф и у людей появились долги. И выяснили, что оказывается 20 сентября 2013 года у них прошло общее собрание, и они сами дружно проголосовали за то, чтобы платить больше! О чем и протокол соответствующий имеется.

***Вы верите в это добровольное изъявление, будто жители так довольны работой управленцев, что им не жалко отдавать тем дополнительно свои кровные, поощряя ударный труд? Если вдруг поверили, просим учесть: все наперебой заверяли нас, что никакого собрания и вовсе не проводилось! А как же тогда появился протокол?

***Оказывается, к его появлению причастна та самая Люда – Людмила Даниленко, которая, согласно письму, как раз живет в этом же доме и работает в НУКе. Она собрала с жителей подписи. Только, мол, когда собирала, ни о собрании, ни, тем более, о повышении тарифа соседям не говорила. А что же говорила, прося расписаться на чистых бланках в четырех экземплярах?

***В основном, то, что собирает подписи для проведения утепления торцевой стены дома, где швы текут и квартиры плесневеют. Вот такой благовидный предлог. Дескать, если вы за ремонт швов, то подпишите. А одному из наших собеседников, ветерану-афганцу, госпожа Даниленко сказала, что ему надо подписаться за работу уборщицы в подъезде.

***Когда в ноябре жители увидели резкое увеличение платежей «за безобразную работу», они провели несколько сходов и начали жаловаться. Их представитель Валерий Жуков отправил письмо в городскую прокуратуру. Там посоветовали обратиться в суд «на самих себя». Чтобы отменить решение собрания, которое не проводили. И перенаправили жалобу в Государственную жилищную инспекцию Краснодарского края. Ответа оттуда нет. Зато пришел ответ за подписью замглавы администрации Новороссийска И.А. Черных (теперь уже бывшего), где людям  также советуют обратиться в суд. А потом еще ответил и замглавы администрации И.Л. Оганесян, тоже теперь бывший. Он сообщил «новость», что собственники сами выбрали НУК согласно протоколу собрания от 20 сентября 2013 года. И опять-таки посоветовал идти судиться насчет «решения общего собрания». Короче реально не помогли. Только советом.

***Суд, конечно, состоится. Вот только что он решит, пока неизвестно. Однако авторы этих строк не знают ни одного случая, когда в последнее время НУК или кто-то из его руководства проиграл суды по принципиальным поводам. А здесь как раз дело принципа. Если подтвердится, что протоколы сфальсифицированы, то и другие дома могут взять пример с баканской девятиэтажки. Интересно, если проверить протоколы общих собраний в нуковских домах, сколько из них вызовут сомнения в подлинности? Кстати, если вам известен случай серьезной судебной неудачи НУКа, срочно пошлите весточку на Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Мы с вами созвонимся и встретимся, чтобы срочно поведать миру об этом удивительном факте.

***Кстати, мы попытались пообщаться со сборщицей подписей Л.Даниленко. Она открыла дверь, но, узнав о цели нашего визита, коротко сказала:

***- Не знаю, кто вас пригласил. Я корреспондентов не звала.

***Что ж, может, удастся побеседовать в коридорах суда.

II. Гениальные директора, или кто в НУКе хозяин

***Итак, мы сейчас начинаем готовить целую серию публикаций о НУКе. Эта глава – нулевая, пилотная. Сегодня мы расскажем о предводителях компании. Как рыба начинается с головы, так и любая компания начинается с учредителей и руководителей, крупных акционеров. Рассказывая о первых лицах НУКа, мы преследуем несколько целей. Главная из них - прямолинейная: хотя бы чуть-чуть познакомить читателей с персоналиями. Без этого в дальнейшем многое будет непонятно. Со сменой руководителей, а тем более - хозяев, в политике и повседневной деятельности НУКа происходили заметные перемены. Только вот шли ли хотя бы некоторые из них на пользу собственникам жилья? Попутно с рассказом о "генералах" НУКа вы получите небольшие комментарии и узнаете некоторые секреты, которые также важны для понимания самой сути этого акционерного общества .

***Недавно в НУКе был назначен новый генеральный директор. Им стал яркий новороссиец Агил Аббасов. Чем он прославился до НУКа, чуть позже. А предыдущими гендиректорами были Арсен Киракосян, Эльдар Абдуллаев и Евгения Джавадова.

***О господине Киракосяне мы подробно вспомним вместе с вами, когда в следующей части поведаем об истории Новороссийской управляющей компании. Он жив-здоров, активен и находится под надежной правовой защитой своей дочери, партнера юридической фирмы Сусаны (да-да, с одним «н»; известная в нашем городе пекарня как раз названа в ее честь). Мы даже попытаемся с ним через нее пообщаться, передадим ряд вопросов. Надеемся, ответит, не отмолчится.

***Эльдар Абусетович Абдуллаев встал у руля через некоторое время после того, как контрольный пакет НУКа уплыл из Новороссийска... Вот что писали об этом в июне 2011 года в муниципальном проекте «Прописные истины» газеты «Новороссийские вести». Цитируем. «Относительно НУКа произошла вообще очень любопытная история. Ее можно даже документально проследить через публикации в прессе. В декабре 2009 года газета «Коммерсантъ» (Ростов) сообщает, что собственником «Краснодартеплоэнерго» и его филиалом в Новороссийске (бывшие Теплосети) является холдинг «Европа», контролируемый ближайшими родственниками депутата Госдумы Ризвангаджи Исаева. Спустя год в ноябре 2010 года в интервью газете «Новороссийский рабочий» тогдашний гендиректор ОАО «НУК» Арсен Киракосян уповает на скорые позитивные перемены, связанные с появлением у компании нового хозяина - холдинга «Европа». А в промежутке между этими двумя публикациями, летом 2010 года НУК накапливает такие долги перед Теплоэнерго, что от подачи горячей воды отключаются сразу несколько городских микрорайонов. НУК находится в предбанкротном состоянии и плавно перекочевывает в руки владельца Теплоэнерго - холдинга «Европа». Небезынтересная деталь: руководитель НУКа А. Киракосян в недалеком прошлом возглавлял Новороссийские тепловые сети».

***Всё ясно? На самом деле не очень. Дело в том, что разобраться в обилии структур, так или иначе связанных с теми самими ближайшими родственниками (или все-таки им самим?) бывшего федерального депутата Ризвангаджи Абдулаевича ой как непросто! Тем более, что они регулярно меняют названия. К примеру, на смену «Краснодартеплоэнерго» пришел «АТЭК». Холдинг «Европа-инвест» превратился в группу компаний «Могано». Структура разветвленная, одни числятся учредителями у других, как в матрешке.

***В одной из заметок новороссийского печатного бюллетеня «Жилищная правда» так и спрашивалось у генерального директора НУКа. Цитируем. «Не обладаете ли вы сведениями об участниках (акционерах) ОАО «Краснодартеплоэнерго» - крупнейшего поставщика тепла в Краснодарском крае? Конечно, нас интересуют только те, кто владеет не менее чем 5% уставного капитала или не менее чем 5% его обыкновенных акций. Верны ли сведения, что в число таких «пятерочников с плюсом» входят компании Helster Investments Limited с местонахождением на Британских Виргинских островах (17,73% участия в уставном капитале и долей принадлежащих обыкновенных акций?), Malmers Investments Limited с местонахождением «п/я 1105, Никосия, Кипр» (19%?), Ogafel Commercial, Corp. (Британские Виргинские острова, 19,62%?)? То есть, выходит, контрольный пакет акций ОАО «Краснодартеплоэнерго» выведен в оффшоры? И расскажите, пожалуйста, обо всей остальной «матрешке». Входит ли «Краснодартеплоэнерго» в состав девелоперской компании «Европа Инвест»? А сама «Европа» входит в многопрофильный холдинг «Могано-Групп»? Сколько «кукол» в составе «матрёшки»?

***Все эти вопросы важные. Если бизнес на самом деле выведен в офшоры, это многое меняет. Тем более, в сфере ЖКХ. В двух словах, офшор – это компания, зарегистрированная в иностранной юрисдикции, благодаря чему она получает небольшую налоговую нагрузку и возможность анонимного управления этой компаний. Да, законодательство, увы, такое в России позволяет. Но если рядовая бабушка платит за коммуналку, а ее деньги действительно уходят «на острова», то можно ли ей быть уверенной в светлом будущем своего многоквартирного дома? Посредством офшоров выкачиваются финансовые ресурсы целых стран, у жуликов-коррупционеров появляется возможность выводить деньги за пределы родной державы, сокращая налоги и бюджеты. И, в конце концов, даже не отдельные люди, а целые государства попадают «на крючок» к тем, кто управляет мировой финансовой системой. Так что насчет отдельного дома и отдельной бабушки всё совсем плохо…

***Разобраться в хитросплетении всех этих «МОГАНО-Недвижимость Юга», «МОГАНО-ЭСТ», «МОГАНО-Менеджмент», «Статус», АТЭК, НУК без серьезной проверки невозможно. И разве не должна волновать жильцов ситуация, если вдруг отданные ими в оплату за жилье в Новороссийске деньги попадают за рубеж, в оффшорные компании на Кипре и Британские Виргинские острова? Как и то, если вдруг всё меньше из собранных «НУКом» денег идет на коммунальное дело, а всё больше забирают без объяснений те самые хозяева? Ситуация серьезная, требующая основательной проверки.

***Но вернемся к генеральным директорам НУКа. Эльдара Абдуллаева называли человеком Исаевых (отца и сына). И вот Абдуллаева то ли забрали на повышение в Краснодар, то ли убрали с глаз долой главы Новороссийска Владимира Синяговского (дескать, отношения у них не сложились, но так ли это?), то ли еще что. Так или иначе, но новым «генералом» стала профессионалка ЖКХ Евгения Джавадова. Она рулила коммуналкой еще в советское время, командовала и во время приватизации активов. Потом была даже заместителем у Синяговского. Но потом их отношения испортились, уж в этом мало сомнений. Евгения Николаевна ушла «в ссылку» - заведовать бывшей гостиницей «Черноморская». Чем и занималась, сдавая помещения в аренду и не заботясь о приведения здания к «евростандартам». И тут вновь она первое лицо в крупнейшей УК Новороссийска!

***На совещания в администрацию Евгения Николаевна, правда, не ходила, что, похоже, подтверждает долгоживущую «кошку» между ней и мэром. Туда бегала замгендиректора Рита Арзамасцева. Но, по слухам, градоначальник был доволен тем, что теперь НУК охотнее откликался на его просьбы (пожелания, указания, приказы или как оно там?). Не для себя просил, надо полагать, всё – для любимых им горожан.

***Если совсем серьезно, то мы можем без обиняков сказать о глубокой взаимосвязи между акционерной компанией НУК и администрацией города в лице «Управления имущества и земельных отношений». Муниципальное «УИиЗО» (то есть горадминистрация) сохранила 25-процентную долю в уставном капитале НУКа. Такое часто называют «блокирующим пакетом» акций.

***Но если вы думаете, что от этого наша администрация имеет какие-то зримые преференции, то ошибаетесь. Именно администрация в целом, орган власти не имеет. Об этом мы подробнее расскажем в одной из следующих публикаций. Вместо выгоды, наоборот, дополнительные заботы. Многих удивила кампания (мол, глава распорядился), когда чиновники администрации и ее подразделений раз за разом ходили по квартирам новороссийцев, живущих в нуковских домах, чтобы «выбивать» коммунальные долги.

***Имея, по сути, блокирующий пакет, администрация Новороссийска запросто могла бы инициировать основательную проверку НУКа, в том числе проверить информацию об офшорах, проконтролировать, сколько собирается денег НУКом с горожан и сколько реально тратится на дома, а сколько уходит невесть куда. Но этого не случилось ни разу за эти годы! Чем это объяснить? Приходилось слышать, как в администрации ссылаются на социальную значимость НУКа. А в чем это социальная значимость? Ведь, согласитесь, не в том же, что можно беззастенчиво обирать население.

***Уважаемый Владимир Ильич Синяговский! Пожалуйста, инициируйте доскональную проверку финансовой и хозяйственной деятельности НУКа. Без такой проверки мы имеем основания заподозрить вас лично и ваших подчиненных в чем-то таком, что рано или поздно всплывет со страшной силой. Но тогда уже будет поздно. Это стало вдвойне актуально в связи с последними событиями в НУКе.

***Неожиданно уверенная в себе госпожа Джавадова оказалась в положении подследственной, а теперь и обвиняемой. Если прокуратура города утвердит обвинительное заключение по двум эпизодам уголовного дела, расследованного в следственном отделе по г.Новороссийску СУ СК РФ, а скорее всего это случится в ближайшее время, то Джавадова станет подсудимой. Мы напишем о суде отдельно.

***Но о фабуле уголовки, фигурантка которого – профессионалка ЖКХ, можно рассказать уже сейчас. 15 января 2014 СО по г.Новороссийску было возбуждено уголовное дело №14147001 по п.б ч.4 ст.204 УК РФ (разновидность коммерческого подкупа, сопряженная с вымогательством предмета подкупа) в отношении генерального директора ОАО «Новороссийская управляющая компания» Е.Н. Джавадовой. Ее заподозрили в том, что она, используя свое служебное положение, потребовала от директора ООО «КМЗ-Краснодар» И.Б. Субботина передать ей денежные средства в размере 10% от ранее перечисленной суммы 1.420.120 рублей (т.е. 142.000 руб). За что? За беспрепятственное перечисление в дальнейшем денежных средств на счета этой фирмы, угрожая в противном случае совершить действия, которые могут причинить вред интересам предприятия, специализирующегося на лифтах.

***А спустя почти месяц, 11 февраля в отношении Джавадовой было возбуждено уголовное дело также по п.б ч.4 ст.204 УК РФ. По версии следствия, по факту того, что 8 октября 2013 года она, используя свое служебное положение гендиректора НУКа, получила от того же Субботина также 10% от ранее перечисленной суммы, но уже в размере 4.543.000 рублей, то есть 454.300 рублей. Опять-таки за беспрепятственное перечисление денег в дальнейшем с угрозами перекрыть «кислород». Уголовные дела были соединены в одно производство.

***И с вами, Евгения Николаевна, даст Бог, мы встретимся в суде. Кстати, «КМЗ-Краснодар» - дочернее предприятие знаменитого на всю Россию Карачаровского механического завода (КМЗ) - крупного предприятия в Москве, ныне производящего подъёмно-транспортное оборудование, в основном лифты, а ранее производившее также сложные металлоконструкции для различных объектов, строившихся на территории России и Советского Союза. Даже первые лифты Московского Университета и шпиль со звездой на Главном здании МГУ были созданы именно в мастерских этого завода. Не удивительно, что московские боссы не захотели потакать аппетитам Джавадовой в далеком Новороссийске (если, конечно, версия следствия верна) и, по имеющимся данным, обратились в правоохранительные органы на уровне даже не Кубани, а ЮФО.

***Несмотря на возбуждение уголовного дела Евгения Николаевна еще некоторое время проводила планерки в НУКе и всячески руководила, хотя право подписи документов у нее уже не было. И вот в НУКе – новый генеральный. Назначение Агила Джабраиловича (Джаброиловича?) Аббасова выглядит сенсационным, особенно если принимать во внимание упорные слухи, что его приход на эту должность пролоббировал первый заместитель главы администрации Новороссийска Игорь Дяченко. Игорь Алексеевич, вы действительно помогали?

***Что мы знаем об Агиле Аббасове? Он руководил конкурентом НУКа - ООО «Кубанская управляющая компания». «Новороссийский рабочий» даже писал о его конфликте с одной УК. Цитируем. «Недавно в редакцию газеты обратился руководитель ООО «Кубанская управляющая компания» Агил Аббасов. Он принес объявление, которое снял с дома по улице Куникова, 40. В нем говорилось, что «Кубанская управляющая компания» - новая, никому не известная, собирается заключить «кабальные договора» на обслуживание дома. А дальше шел текст материала из газеты «Новороссийский рабочий» под названием «Суд отменил навязчивый сервис».

***На сайте в Интернете есть информация о двух компаниях под руководством Аббасова, зарегистрированных по одному адресу: г.Новороссийск, ул.Малыгина, 10 (район Октябрьской площади) - ООО «Стройопторг-Т» и ООО «Кубанская управляющая компания». Что с ними сейчас и кто ими владеет, мы скоро узнаем, запросив официальную информацию. А пока постараемся с Агилом Джабраиловичем встретиться и задать вот эти вопросы, связанные с услышанным от местных экспертов в сфере ЖКХ:

1. Как вы на самом деле стали генеральным директором НУКа, будучи руководителем другой УК?
2. Правда ли, что НУК ранее задолжал вам как подрядчику?
3. Правда ли, что сейчас связанная с вами структура стремится стать одним из основных подрядчиков НУКа, а других решительно вытесняют?
4. Правда ли, что люди, владеющие контрольным пакетом НУКа, смотрят на это «сквозь пальцы»?
5. Правда ли, что в ваших планах перетащить самые «вкусные» нуковские дома в свою прежнюю компанию, тем самым «подразвалив» НУК?

***В Интернете мы нашли даже информацию о семье и увлечениях господина Аббасова. Правда, не знаем, что из опубликованного до сих пор актуально. Вот несколько цитат. «Житель Новороссийска Агил Аббасов держит во дворе медведя. Кличка у него Балу – как у друга Маугли. Ожидала увидеть маленького мишутку (ему всего год и девять месяцев), а вышел Михаил ростом под два метра и весом в центнер. На цепи, конечно, вышел из просторного вольера.
***…Балу не первый дикий зверь у Агила. Были и пума канадская Кияра, и волк Сережа. Кияра – котенок сильный, непредсказуемый. В руки не возьмешь. Самка сумасбродная. Волк Сережа тоже другом не стал. В семь месяцев боялся всех, шарахался. Клыки, словно камни. Волк он и есть волк.
***Мишка - просто чудо. «Как собака, - говорит Агил. – Только лаять не может. Дома он – словно ребенок. Даже свои медвежьи молочные зубы на клыки у нас поменял. И как ребенок к детям тянется. Такое вот случилось: покормили мишутку, калитку не закрыли, а он и рад стараться: на задних лапах по улице Октябрьской пошел. И не за кем-нибудь, за пацаном с ранцем, своего учуял. Тот, конечно, обалдел. Вся улица сбежалась. Разобрались, а потом смеялись…»

***Также мы узнали, что раньше Агил Аббасов был тренером у своего племянника Сабита Фахрай оглы Насибова, недавно вернувшегося на гражданку из Чечни. Новороссийцы впервые о нем услышали, когда 10-летний Сабит установил свой первый рекорд для Книги Гиннесса, две тысячи раз встав на мостик без помощи рук, касаясь пола лишь затылком. Агил Аббасов в то время всё внимание уделял своему талантливому племяннику. Благодаря дяде Сабит получил известность в России и за рубежом.

***А сейчас главный раскрывающийся талант в семье – Мальтам - дочь Агила Аббасова и Рамзии Мусаевой. Она любит американскую поп-музыку, бело-розовое-черное, смотреть ужасы и «спорить, пока собеседник первый не уступит». Заветная мечта Мальтам – стать знаменитой певицей.

***Вот сколько разнообразной информации, пусть и не имеющей никакого отношения к сфере ЖКХ, где теперь господин Аббасов должен показать себя профессионалом. Конечно, родственные связи с представителями артистического и спортивного мира, а тем более дикие звери вряд ли напрямую помогут ему в управлении жилищным фондом. Но, возможно, произведут впечатление на жильцов, собственников жилья и контрагентов. Только вот то ли, на которое рассчитывает гендиректор?

III. Первый постскриптум

***Наше повествование уже сильно затянулось, хотя мы осветили всего две с половиной темы. В следующих публикациях мы расскажем об истории НУКа, содержащей много темных пятен, о том, как НУК грубо нарушает законодательство и не получает за этого никакого наказания, о господине Ризвангаджи Исаеве и его родственниках. Тем и темок о жизнедеятельности НУКа, поверьте, очень много. И не просто тем, а таких, которые важны для очень, очень многих новороссийцев. Разумеется, продолжим мы и рассказы о жизни в очередном медвежьем углу города-героя. И о новостях, касающихся жителей дома 23 по ул.Титан в Верхней Баканке.

***Недавно появилась еще одна животрепещущая тема. 21 января 2014 года городская Дума Новороссийска приняла решение о выделении 2 млн. руб. в уставной капитал «Городской Управляющей Компании» (ГУК), уже созданной муниципалитетом для обслуживания многоквартирных домов. Ни разу не проверив НУК, в котором имеет 25%, администрация решила создать еще одну УК! По первоначальной информации, туда хотят передать те дома, от которых запросто отказался НУК (около 400 самых недоходных - еще одна злободневная тема!) плюс новостройки ОБД-Инвеста. Ой, что это будет?!

***Читайте «Новороссийские известия», чтобы узнать правду о происходящем в сфере ЖКХ в Новороссийске!

***P.P.S. Как тонко устроена практика применения российского законодательства! Если ты подделаешь справку о размере зарплаты для получения кредита чуть большего размера, тебя накажут со всей строгостью Уголовного кодекса РФ. А если соберешь подписи для липового протокола общего собрания жильцов дома под каким-то хитрым предлогом, разведя на бабки десятки семей, то тебе, похоже, ничего не грозит. Почему-то правоохранительные органы мошенничества в таких случаях в упор не видят… Или это всё конкретно из-за НУКа?

***P.P.P.S. В честь 8 марта Агил Аббасов решил возродить киракосяновские традиции пиара НУка и себя любимого. Появилась целая страница в газете с его двумя фотографиями. Об этом подробнее потом!

***Это новогоднее поздравление НУКа. Оно уникально. На нашей памяти «Новороссийский рабочий» такого никогда не печатал. Чтобы понять уникальность, надо отгадать, кого именно поздравляет НУК - крупнейшая в Новороссийске управляющая компания. А поздравляет НУК в самой массовой городской газете с Новым годом не жильцов своих домов, не собственников жилья, на доверии и деньгах которых весь НУК держится.

***Подписанты из НУКа, очевидно, решили «прогнуться» перед главой города Владимиром Синяговским. Именно мэра и больше никого они поздравляют в газете с наступающим Новым годом. Какие тут слова приходят в голову? Думаю, вы подберете слова сами, уважаемые читатели. Холуйство – это еще мягче всего?

***Вот такая у нас самая большая управляющая компания. Вот такой у нас НУК.

Взято из бюллетеня "Жилищная правда".

 

Водоканал Новороссийска отключил от водоснабжения 39 должников. Заплатите долг, чтобы не стать следующим!

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Пресс-служба МУП «Водоканал города Новороссийска» 21.02.2014 09:36

***Пойти на крайние меры предприятие вынуждено из-за многомиллионных долгов потребителей за воду. На сегодняшний день общая сумма задолженности составляет более ста миллионов рублей. Юридические лица не доплатили Водоканалу 81,6 миллиона рублей, физлица - 24,6 млн.

***Между тем, из-за безответственности отдельных руководителей предприятий и жителей страдает весь город. Не получая с потребителей абонентскую плату в полном объеме, Водоканал стал должником перед водоснабжающей компанией. Руководство Троицкого группового водовода планирует ограничить подачу воды на 10-15 тысяч кубов в сутки.

***Глава города Владимир Синяговский потребовал активизировать работу по погашению задолженности за потребленную воду. Причем, к злостным неплательщикам будут применяться самые жесткие меры, вплоть до отключения от водоснабжения.

***Только на этой неделе без воды по собственной вине остались 39 абонентов. Одним из таких стал объект, расположенный по улице Энгельса, 97, - ИП Светлова. Три года назад по этому адресу открылся салон-магазин. В марте 2013 года, когда Водоканал был преобразован в муниципальное предприятие, предприниматель должен был перезаключить договоры на водопользование. При очередном обходе абонентов данного района выяснилось, что водомер перенесен в другое место, давно просрочен, кроме того, у владельца салона-магазина нет договора на оказание услуг МУП «Водоканал города Новороссийска». Отметим, что межпроверочный интервал водомера указывает завод-производитель в паспорте изделия, и абоненту необходимо за три дня до истечения срока сообщать Водоканалу о замене прибора учета.

***Абонент обязан наладить коммерческий учет потребленного ресурса в течение 60 дней со дня выдачи предписания. По истечении указанного срока расчет за использованную питьевую воду ведется согласно Постановлению Правительства РФ №776 от 04.09.2013 г. «Об утверждении правил организации коммерческого учета воды и сточных вод» по пропускной способности водопроводного ввода.

***В результате выставленных начислений у абонента скопилась задолженность в сумме 81.871,19 рублей. Предпринимателю было выдано предупреждение о прекращении подачи питьевой воды и приеме сточных вод с указанием срока оплаты в течение трех дней. И уведомление о полном прекращении в случае не оплаты в этот срок.

***Водоснабжение на объекте будет восстановлено только после оплаты долга, перезаключения договора и приведения всего оборудование в законный порядок. Более того, абоненту также придется оплатить все штрафные санкции за подключение к системе водоснабжения. В итоге сумма выплат вырастет в разы!

***Обращаясь к жителям Новороссийска, накопившим долги за потребленную воду, хочется напомнить: ваши неплатежи влияют на дальнейшее развитие водосетей города, и, как следствие, на решение проблемы круглосуточного водоснабжения в ваших же домах! 

 

Хочешь пить - плати за воду! Муниципальный ВОДОКАНАЛ предупреждает: злостные новороссийские должники останутся без живительной влаги и получат повестки в суд

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Пресс-служба администрации МО город-герой Новороссийск 19.02.2014 18:01

***К злостным неплательщикам за дефицитный для Новороссийска природный ресурс будут применяться самые жесткие меры! Администрация МУП «Водоканал города Новороссийска» обратилась к жителям города, накопившим долги за потребленную воду. Как отмечается в официальном сообщении, задолженность физических и юридических лиц на сегодняшний день составляет почти 107 миллионов рублей.

***апоминаем вам о необходимости своевременно и в полном объеме производить оплату за потребленные услуги до 10 числа каждого месяца. В противном случае Водоканал будет вынужден обратиться в суд для взыскания с вас задолженности и последующих за этим судебных издержек и пени. Исполнительный лист будет направлен в службу судебных приставов для принудительного взыскания. В случае не погашения долга, судебные приставы арестуют ваше личное движимое и недвижимое имущество. Также будет наложен арест на банковские счета", - говорится в тексте сообщения.

***Должники могут остаться не только без имущества, но и без воды. Независимо от обращения в суд при наличии задолженности свыше трех месяцев будет произведено ограничение и полное прекращение подачи холодной воды. Появится она в кранах лишь при условии полной оплаты долга.

***Подчеркивается и особая роль руководителей предприятий, своевременно оплачивающих своим сотрудникам заработную плату. Необходимо в каждом трудовом коллективе провести разъяснительную работу по сложившейся ситуации с коммунальными платежами и оказать сотрудникам необходимую помощь в оплате за воду.

 

Горячая линия по услугам ЖКХ

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Юрисконсульт Консультационного пункта Елена МИЩЕНКО 12.11.2013 09:27

***Консультационным пунктом для потребителей Новороссийского филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» в рамках месячника качества проводится «горячая линия» с 18 по 22 ноября 2013 года с 9.00 до 13.00 на тему: «Услуги ЖКХ. Права и обязанности потребителей и исполнителей».

***Приглашаем жителей и гостей города-героя Новороссийска задавать  вопросы по указанной теме по телефону «горячей линии»: 26-35-71.

 

Наши недобрые сенсации. УПРАВЛЯЮЩЕЕ КОПАНИЕ. Главный новороссийский "югжилэксплуататор" Татул Еремян подозревается в злоупотреблении полномочиями, повлекшем тяжкие последствия

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Текст Владимир ДАРКИН, фото из архива портала НОВОДАР и с Интернет-сайтов (ссылки работают!) 03.11.2013 21:40

Начало журналистского расследования

***

--- 000. Верхи могут... ---

***В пятницу, 1 ноября, премьер-министр Дмитрий Медведев встретился с руководителем нового министерства по строительству и ЖКХ Михаилом Менем и вице-премьером Дмитрием Козаком. В ходе встречи Дмитрий Анатольевич признал, что сфера ЖКХ является сверхкоррупционной.

***ейте по рукам коррупционеров и в случае необходимости передавайте материалы в правоохранительные органы", - сказал премьер.

***А сегодня Президент Владимир Путин назвал ситуацию в ЖКХ одной из самых главных проблем, стоящих на данный момент в нашей стране. Выступая на встрече с секретарями первичных отделений партии "Единая Россия", Владимир Путин заявил о необходимости усиления контроля за работой управляющих компаний в сфере ЖКХ, поскольку эта система работает плохо. Его тут же поддержал Дмитрий Медведев, предложивший лицензировать управляющие компании в ЖКХ, чтобы через 3-5-7 лет прийти к механизму саморегулирования.

***ожет быть, действительно, как бы это ни выглядело старомодным, начать с лицензирования", - поддержал эту идею Президент.

--- 001. Низы пока хотят... ---

***Уголовное дело по ст.201 ч.2 УК РФ* по подозрению в злоупотреблении полномочиями руководителем одной из управляющих компаний г.Новороссийска было возбуждено на несколько дней раньше, чем Путин и Медведев обменялись вескими соображениями по поводу большого непорядка в российской коммуналке. Так что дело вовсе не в спешном реагировании на высказывания первых лиц.

***Специально для редакции нашей электронной газеты "Новороссийские известия" факт возбуждения уголовного дела подтвердили в следственном управлении МВД России по г.Новороссийску. Добавив, что "в настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств. Расследование уголовного дела не окончено, обвинение до настоящего времени не предъявлено". Фамилию фигуранта дела в следствии нам не назвали, но не составило труда выяснить, что речь идет о Татуле Еремяне, руководителе ООО "Югжилэксплуатация".

***Мы лично знакомы с Артуром Владимировичем (так многие называют Еремяна, возможно даже, что по его просьбе - чтобы не смущать новороссийцев редким для нашего города именем Татул). Но достаточно хотя бы однажды побеседовать с господином Еремяном, чтобы смутиться. Дело в том, что он очень плохо говорит по-русски. Настолько плохо, что не всегда удается понять, какую мысль он хотел сказать и что произнес вообще.

***Впрочем, это ему абсолютно не мешает вести бизнес в сфере ЖКХ, не ограничиваясь даже одной управляющей компании с двусмысленным названием "Югжилэксплуатация". Кто кого тут эксплуатирует? Это вопрос, знаем, не раз задавали себе жильцы домов, выбравших в качестве управляющей компании еремяновскую структуру.

***В начале деятельности "Югжилэксплуатация" резко рванула вперед, обгоняя многих конкурентов, благодаря тесному участию в адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов. Взяв в управление уже 67 домов и выйдя на второе место среди новороссийских УК, Татул Владимирович признавался автору этих строк:

***- Капитальный ремонт требует больших затрат. Но многие дома, перешедшие к нам, оказались «безденежными». То есть накопительные фонды на капремонт у некоторых из них практически нулевые. К счастью, во многих случаях удалось привести в порядок фасады, кровли, подвалы, коммуникации за счет федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

***Но движение "вверх и вперед" для "Югжилэксплуатации", похоже, осталось в неповторимом прошлом. А настоящее грустно - уголовное дело с очень серьезной фабулой. Конечно, российские правоохранительные органы не всегда предсказуемы, всякое может у нас случиться, особенно на местах, "внизу", но есть большая вероятность, что расследование не заглохнет и мы сможем познакомить вас с его результатами.

****Ст.201 ч.2 УК РФ - "Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия", - наказывается штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет или без такового либо лишением свободы на срок до десяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет.

--- 002. Как ты дело ни ворочай, а язык руки короче ---

***Итак, следствие пока не дало нам пищи для размышлений. Это право следователей. Мы, конечно, ни в коей мере не пытаемся подменить их работу или, упаси Господи, как-то давить, но имеем право, по крайней мере, задать вопросы. Исходя из того, что нам рассказали знающие люди. Наверняка придет время, когда мы сможем опубликовать и достоверные ответы.

***1) Правда ли, что г-на Еремяна подозревают в хищении крупной суммы денег? Якобы он взимал денежные средства с жителей домов за коммунальные услуги, а позже вместо перечисления их ресурсоснабжающим организациям выводил через ряд подставных фирм. С 2010 года управляющими компаниями ООО "Югжилэксплуатация" и ООО "УК ЖКХ сервис" осуществляется обслуживание более 70 многоквартирных жилых домов. Правда ли, что в результате действий г-на Еремяна у этих УК образовалась задолженность перед ресурсоснабжающими организациями в сумме около 58 млн рублей? И, в частности, правда ли, что только за первые шесть месяцев 2013 года он "увел" более 15 млн рублей?

***2) Соответствует ли действительности то, что сейчас Т.В. Еремян пытается создать новую управляющую компанию с названием "ЮгЖилЭксплуатация"? Кроме двух заглавных букв в названии у новой организации будет новый ИНН и новый директор, отставной сотрудник МВД. Так ли это? Если да, то, скорее всего, данная подмена преследует цель создания новой управляющей компании, у которой нет долгов перед ресурсниками. А почти старое название позволяет без лишних проблем перевести дома из задолжавшей управляющей компании в новую. Рядовые жители подмены могут вообще не заметить, ведь в платёжных квитанциях ИНН управляющей компании не указывается! Добрый совет: будьте бдительны!


***Кстати, вполне можно порассуждать, зачем еще нужны такие хитрые подмены, если это действительно происходит. Еще 5 июня 2013 года глава администрации города-героя Владимир Синяговский подписал Постановление №4018 "Об утверждении адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования г.Новороссийск на 2013 год". Исходя из опубликованного здесь, общая цена вопроса около 201,5 млн рублей. Если не ошибаемся, это седьмая по счету адресная программы по капитальному ремонту МКД, и средства в город уже поступили.

***Так вот, деньги на капитальный ремонт управляющая компания может получить только в том случае, если у нее нет задолженностей перед ресурсниками. Понятно, что "ЮгЖилЭксплуатация" в отличие от "Югжилэксплуатации" будет "чистенькой". Про крайней мере, до тех пор, пока не получит серьезных сумм по адресной программе.

--- 003. Вопросы тут задаем мы! ---

***Позвольте еще несколько горячих вопросов!

***3) Правда ли, что после возбуждения уголовного дела в отношении г-на Еремяна у него в доме и в офисе были проведены обыски? Верно ли, что сейчас решается вопрос об избрании в отношении него меры пресечения?

***4) Если деньги "Югжилэксплуатацией" уводятся, то какова может быть схема? Начало понятно: управляющие компании "Югжилэксплуатация" и "ЖКХ сервис" регулярно взимают плату с жильцов за предоставление горячей воды и тепла, однако, мол, выплат компании-поставщику коммунальных услуг ОАО "АТЭК" не производят. Мы знаем точно, что согласно постановлению Правительства РФ №253 от 28.03.2012 г. (пункты 6, 7) управляющая компания при поступлении на свои счета средств от плательщиков за коммунальные услуги в размере более 5000 рублей должна незамедлительно переводить полученные средства на расчётные счета компании-поставщика коммунальных услуг. В случае с вышеуказанными управляющими компаниями этого не делалось?

***Далее - информация, полученная из источника вполне надежного, но пока не подтвержденная документально. Так что лучше снова в виде вопросов.

***5) Правда, ли что средства, поступавшие на расчётные счета УК Еремяна, переводились на счета аффилированных третьих фирм (например, ООО "Магистраль", ООО "Эксплуатация ЖКХ") по договорам подрядов на выполнение различных работ, которые фактически выполнены не были или же были выполнены не должным образом? В этом случае, понятно, средства, поступающие от населения на счета УК, легко не только вывести, но и обналичить. А неплатежи в адрес ресурсоснабжающих организаций объяснить, например, ненадлежащим качеством услуг по поставке тепла и оспорить сиё в арбитражных судах. То, что у г-на Еремяна "мощные" юристы, мы не сомневаемся. А ведь даже просто грамотный юрист, пусть и не "решала", может умело затягивать процессы в арбитраже. Тут, кстати, и шестой вопрос подоспел.

***6) Правда ли что тяжбы с ресурсниками намеренно затягиваются юристами ООО "Югжилэксплуатация" и некоторые процессы длятся более года, а при этом сумма долга перед ресурсниками стремительно растёт?

--- 999. Проблема ЖКХ уже набила оскомину ---

***На этом вопросе вернемся с местного уровня на федеральный. По словам Дмитрия Медведева, в строительстве и ЖКХ отсутствует нормативная база, регулирующая вопросы этой сферы, передает «Интерфакс». «Я надеюсь, что в самое ближайшее время эта проблема будет решена», - добавил глава правительства.

***Особое внимание глава правительства попросил обращать на обратную связь с людьми. «Это очень чувствительная сфера. Прошу обратить на это особое, пристальное внимание», - отметил он.

***Кстати, и глава государства Владимир Путин заявил, что проблема ЖКХ уже набила оскомину.

***В Новороссийске уголовное дело, фигурантом которого является г-н Еремян, пока не имеет прецедентов. Поэтому мы просим подключиться и общественность, и органы прокуратуры в смысле контроля, надзора. Общественного и прокурорского. Ждите новых публикаций в рамках нашего журналистского расследования! Будем рады и вашим откликам. В соответствии с демократическими принципами журналистики и законом о СМИ готовы также дать слово Татулу Еремяну или его представителям.

 

Как выбрать счетчик и ввести его в эксплуатацию

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Специалист консультационного пункта для потребителей Е.С. МИЩЕНКО 25.10.2013 18:31

***Как всем известно, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. При этом, к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку.

***При покупке счетчика обратите внимание, что в сопроводительных документах к нему должны быть указаны: информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям его эксплуатации.

***Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем (лицом, предоставляющим коммунальные услуги) на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения.

***В заявке необходимо указать следующую информацию:

- сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон);
- предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию;
- тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки;
- сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета;
- показания прибора учета на момент его установки;
- дата следующей поверки.

***К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения его последней поверки (за исключением новых приборов учета).

***Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета. При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки. Если исполнитель не явился в соответствующие дату и время и (или) новые дата и время были позднее установленных сроков, то прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления заявки, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

***Ввод счетчика в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, который составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в данной процедуре.

***Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа в этой процедуре) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.

***В соответствии с п.81 (9) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, осуществляется исполнителем без взимания платы.

***В случае выхода прибора учета из строя (неотображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета) потребитель обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

***Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, который описан выше. При этом, в данном случае это обязанность исполнителя. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. Потребитель в свою очередь обязан направлять исполнителю  копию  свидетельства  о  поверке  или   иного документа, удостоверяющего  результаты  поверки  прибора  учета.

***Если   вам необходима правовая помощь в защите потребительских прав при покупке товара,  либо заказе услуги (выполнении работы), ждем  вас  по  адресу: г.Новороссийск, ул.Видова, 170, каб.9, 1 этаж; тел. 8 (8617) 26-35-71. Время консультирования с 9.00 до 16.00 (понедельник-пятница). Консультации населению оказываются бесплатно!

 

В Новороссийске 8 тысяч человек остались без воды из-за аварии

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Агентство "Интерфакс-Юг" 26.09.2013 16:54

26.09.2013 16:52:57 MSK Ростов-на-Дону. ИНТЕРФАКС-ЮГ - В Новороссийске в четверг произошел порыв водовода, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" официальный представитель Южного регионального центра МЧС России Ирина Гоголева.
***"Без холодного водоснабжения осталось около 8 тысяч человек, 23 многоэтажных дома, 279 частных домовладений", - сказала И.Гоголева.
***По ее словам, работу по восстановлению планируют завершить до 03:00 мск пятницы.

   

Вот что надо знать о социальной норме потребления электрической энергии (мощности)!

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Старший помощник Новороссийского транспортного прокурора О.С. ЗОТОВА 15.08.2013 10:07

***Стоит изучить Постановление Правительства РФ от 22.07.2013 г. №614 "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)". Вот что надо знать, если вкратце.

***Социальная норма потребления электроэнергии населением будет устанавливаться на основании выборочных данных о годовом объеме потребления электроэнергии в 2012 году. В выборку должны входить не менее 10000 потребителей, зарегистрированных в жилых помещениях в городских населенных пунктах, не оборудованных стационарными электроплитами (при отсутствии в соответствующем субъекте РФ централизованного газоснабжения - вне зависимости от наличия электроплит). Выбор населенных пунктов и адресов жилых помещений, данные в отношении которых принимаются для установления социальной нормы, осуществляется уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ на основании предложений поставщика электроэнергии, обслуживающего более 50 процентов потребителей-граждан на территории субъекта РФ, в т.ч. в соответствующих населенных пунктах.

***Социальная норма рассчитывается в соответствии с утвержденной методикой, с учетом разделения домохозяйств по числу зарегистрированных лиц, в т.ч. с отдельным учетом одиноких пенсионеров, и типа жилого помещения (наличие или отсутствие электроплит, электронагревательных установок, расположение в городской или сельской местности).

***По решению субъекта РФ социальная норма применяется и для некоторых категорий приравненных к населению потребителей, в частности для садоводческих товариществ, гаражей и хозяйственных построек граждан, религиозных организаций, содержащихся за счет прихожан.

***Величина социальной нормы потребления электрической энергии в некоторых регионах, выбранных в качестве пилотных, должна быть установлена до 5 августа 2013 года, а расчеты населения за коммунальную услугу по электроснабжению с применением социальной нормы должны начаться с 1 сентября 2013 года. К таким регионам отнесены Забайкальский и Красноярский края, Владимирская, Нижегородская, Орловская, Ростовская и Самарская области.

***В остальных субъектах РФ величина социальной нормы потребления электроэнергии должна быть установлена до 1 марта 2014 года, а расчеты населения с ее применением должны начаться с 1 июля 2014 года.

   

Дума продлила деятельность Фонда ЖКХ до 2018 года

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Агентство "Интерфакс-АФИ" 05.07.2013 13:44

05.07.2013 13:07:41 MSK Москва. ИНТЕРФАКС-АФИ - Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в третьем чтении закон, продлевающий деятельность Фонда ЖКХ до 1 января 2018 года. Документ принят под названием "О внесении изменений в федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". В соответствии с действующим законом Фонд должен был завершить работу 1 января 2016 года.
***Документом также продлевается до 1 сентября 2017 года срок исполнения обязательств субъектов РФ по переселению граждан из всего аварийного жилищного фонда. При этом предусматривается, что в региональных адресных программах по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должны быть указаны сроки переселения граждан из каждого аварийного дома с учетом первоочередного переселения граждан из аварийных домов, признанных таковыми в более раннее время.
***Уточняется, что формирование имущества Фонда за счет дополнительных имущественных взносов РФ осуществляется в соответствии с законом о федеральном бюджете на соответствующий год или принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами правительства РФ.
***Такие дополнительные имущественные взносы РФ направляются на увеличение лимитов предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, рассчитанных для субъектов РФ, если иное не предусмотрено законом о бюджете или актами правительства.
***Если действие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда начинается после 1 января 2013 года, она должна быть утверждена до 1 сентября 2017 года. Устанавливаются также определенные требования к такой программе. Она должна содержать перечень многоквартирных домов (МКД), признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, срок переселения граждан из каждого МКД, включенного в перечень, объем долевого финансирования, обоснование объема средств и планируемые показатели выполнения программы.
***Мероприятия региональной программы по модернизации системы коммунальной инфраструктуры, на реализацию которых предоставляется финансовая поддержка за счет средств Фонда, должны быть реализованы до 31 декабря 2017 года.
***Законом субъекта РФ может быть предусмотрено, что средства бюджета субъекта РФ, полученные за счет средств Фонда и предусмотренные на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, могут направляться субъектом РФ на строительство МКД или домов блокированной застройки в соответствии с региональной адресной программой. Земельные участки для строительства таких домов предоставляются застройщику на праве безвозмездного срочного пользования без проведения торгов из земельных участков или земель, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, на основании решения органов местного самоуправления. Приобретенные в собственность субъекта РФ жилые помещения подлежат передаче в муниципальную собственность для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
***Документ вступит в силу с 1 августа 2013 года.

   

Ростовская область установила размер взноса на капремонт общего имущества многоквартирного дома

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Агентство "Интерфакс-Юг" 05.07.2013 10:15

05.07.2013 10:10:25 MSK Ростов-на-Дону. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен в Ростовской области, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" министр жилищно-коммунального хозяйства региона Сергей Сидаш.
***"Минимальный размер взноса установлен в размере, равном размеру федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Ростовской области, и составляет 6 рублей 20 копеек с одного квадратного метра общей площади помещения", - сказал С.Сидаш.
***По его словам, в соответствие с жилищным законодательством минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется региональными властями. В конце июня текущего года было принято соответствующее постановление правительства Ростовской области.
***В соответствие с требованиями федерального законодательства уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах начнется не ранее 2014 года.
***Министр также сообщил, что в текущем году в Ростовской области будет капитально отремонтировано 238 домов и заменено 222 лифта. На эти цели выделено 1,4 млрд рублей, из них 794,4 млн рублей - из областного бюджета, 367,7 млн рублей - из местных бюджетов и 231,8 млн рублей - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ.
***Губернатор Василий Голубев согласовал выделение средств областного бюджета в объеме 95,4 млн рублей, что позволит произвести замену 95 лифтов в Ростове-на-Дону.

   

Фонд ЖКХ одобрил заявки ряда регионов Юга России

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Агентство "Интерфакс-Юг" 03.07.2013 18:55

Ростов-на-Дону. 3 июля. 18:19:07  ИНТЕРФАКС-ЮГ - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявки Кабардино-Балкарской республики, республики Калмыкия, Астраханской и Ростовской областей на предоставление финансовой поддержки для капитального ремонта многоквартирных домов, сообщается на сайте госкорпорации.

***Так, в частности, согласно одобренной заявке КБР получит 26,48 млн рублей, регионом в порядке софинансирования будет выделено 22,25 млн рублей. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 23 многоквартирных домов на территории двух муниципальных образований региона. Это позволит улучшить жилищные условия 1 тыс. 93 жителям республики.

***Калмыкия получит из средств Фонда 15,48 млн рублей, регионом в порядке софинансирования будет выделено 13,04 млн рублей. За счет данных средств планируется провести капремонт пяти многоквартирных домов в одном муниципальном образовании, благодаря чему будут улучшены условия проживания 600 человек.

***Астраханская область, согласно одобренной заявке, получит из средств госкорпорации 48,20 млн рублей, регионом в порядке софинансирования будет выделено 46,31 млн рублей. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 33 многоквартирных домов на территории 5 муниципальных образований региона, благодаря чему будут улучшены условия проживания 3 тыс. 564 человек.

***Ростовская область получит из фонда 231,77 млн рублей, регионом в порядке софинансирования будет выделено 212,32 млн рублей. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 66 многоквартирных домов на территории одного муниципального образования, благодаря чему будут улучшены условия проживания 11 тыс. 443 человек.

   

Где можно оплатить услуги водоснабжения и водоотведения в Новороссийске

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Пресс-служба администрации МО г.Новороссийск 02.07.2013 11:21

***Оплата услуг водоснабжения и водоотведения в городе Новороссийске осуществляется в кассах  МУП «Водоканал» по адресу ул.Леднева, 7, в кассах ГРЦ по следующим адресам:

ул.Бирюзова, 6,
ул.Видова, 188,
ул.Леднева,7,
ул.Леднева,9,
пр.Ленина, 27А,
пр.Ленина, 17,
ул.Малоземельская, 4/6,
ул.Мира, 12,
ул.Московская, 3,
ул.Сакко и Ванцетти, 22,
ул.Энгельса, 98,

а также в отделениях Сбербанка России, банка Кубань Кредит и в отделениях почты России.

   

Обращение руководства МУП «Водоканал» к жителям Новороссийска

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Пресс-служба администрации МО г.Новороссийск 02.07.2013 11:10

Уважаемые новороссийцы и гости города!

***В связи с истощением Неберджаевского водохранилища, уменьшением продолжительности и объема  подачи холодной воды 23 июня 2013 года на территории муниципального образования город-герой Новороссийск введен режим «Чрезвычайной ситуации» (постановление Администрации №4311).

***Обращаемся к вам с просьбой экономить и рационально использовать питьевую воду, по возможности сократить затраты воды на полив огородов и участков.

***Если у вас отсутствует холодное водоснабжение, сообщайте по телефону горячей линии 61-07-14, а также информируйте об этом  свои управляющие компании. Мы хотим знать ситуацию с подачей воды в каждом доме. Аварийные бригады водоканала работают в режиме чрезвычайной ситуации, мы делаем все возможное, чтобы стабилизировать ситуацию в кратчайшие сроки.

Администрация МУП «Водоканал»

   

Страница 7 из 11