ЖКХ: проблемы, советы, решения.

***Раздел, посвященный жилищно-коммунальному хозяйству, в том числе реформе ЖКХ, управлению многоквартирными домами, тарифам, оплате за услуги и ресурсы, приборам учета и мн.др.

Дислокация автоцистерн по подвозу холодной воды в МО г. Новороссийск:

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Пресс-служба МУП "Водоканал"



Дислокация автоцистерн по подвозу холодной воды в МО г. Новороссийск:

- Краснознаменная, 2-10;
- Челюскинцев, 14;
-  Щорса, 3;
- Анапское шоссе, 41;
- Видова, 56, 58; 116 - Лейтенанта Шмидта, 8-10;
- Циолковского 6;
- Дзержинского, 120-138;
- Дом-интернат для инвалидов
- Щорса, 3;
- Анапское шоссе, 41;
- Видова, 56, 58; 116 - Лейтенанта Шмидта, 8-10;
- Циолковского 6;
- Дзержинского, 120-138;
- Дом-интернат для инвалидов;
- Кутузовская, 105, 126;
- Армавирская;
- Промышленная;
- Октябрьская, 184;
- Фисанова;
- Куникова, 44-62 372
- Глухова;
- Мысхакское шоссе, 71;
- Кутузовская, 105, 126;
- Армавирская;
- Промышленная;
- Октябрьская, 184;
- Фисанова;
- Куникова, 44-62
- Глухова;
- Мысхакское шоссе, 71;
- Южная, 17, 14;
- проезд Мореходный, 5, Корп. 1,2.
- Мысхако: детская больница, детский сад, мкр. Любимый,  Шоссейная.
- Гайдук: Труда, 6.
Точные адреса можно уточнить в аварийно-диспетчерскую службе МУП "Водоканал". Телефоны: 30-98-60 и 30-98-61.

XX

 

"Канализационный хайп" Новороссийска набирает обороты. Уже с уголовным оттенком.

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Текст : Павел Радонов фото :Наша газета 23.07.2019 18:34

**

***Новороссийцам снова напомнили о «драке» между помощницы главы администрации города и журналистом «Нашей газеты» (об этом инциденте можно почитать в нашем материале «Нечистый хайп». Мастер-класс от НАШЕЙ газеты как стать популярным, используя канализационный коллектор» ).
***Большинство жителей города-героя уже забыли о том, что произошло месяц назад, но фотография пострадавшей девушки с шиной Шанца, которая используется при остеохондрозе позвоночника, снова появилась во всех соцсетях и российских СМИ. Причина достаточно серьезная: следственный комитет возбудил Уголовное дело против работницы мэрии по ч. 3 ст. 144 УК РФ «Воспрепятствование журналистской деятельности».

***@novodar также представлят вашему вниманию, уважаемые читатели, интервью участника конфликта Анжелики Коваленко,  опубликовано в журнале О.

Как произошел инцидент? Каким образом журналист оказался на месте ремонтных работ?

***– Авария не была секретом для города: о ней рассказывали в соцсетях, и, возможно, журналистка узнала о ней в одной из таких групп. Затем она прибыла на место аварии, где ее встретил сотрудник МУП «Водоканал». Ей стали объяснять, что проходить на объект нельзя – для нее существовала реальная опасность, так как в трубах было давление больших атмосфер, вокруг стояла спецтехника. Эти доводы девушку не убедили, она хотела прорваться непосредственно к аварии в коллекторе.

***Один из сотрудников пытался сдержать ее. В ответ она стала кричать. Увидев такую картину, подошла я. Во-первых, признаюсь, я журналистку не знала. Была просто девушка в шортах и майке. Таких, как она, похожих на зевак, много – они также подходили смотреть. Вдобавок к этому мне она не представлялась. Кем работает девушка, узнала уже после всего произошедшего, когда она ушла – подошел заместитель начальника «Водоканала», я спросила, кто это? Ответил, что это была журналистка.

Ранее с этим корреспондентом у администрации были рабочие контакты?
***– Лично я ранее с ней не общалась и ее не знала. При этом администрация с журналистом работала. Так, подошедший заместитель начальника «Водоканала» рассказал, что не понимает, что случилось в день инцидента. По его словам, журналистка звонила, он всю информацию ей предоставил. После у них был какой-то разговор, но о чем он был, я не знаю.

Вы сказали, что администрация идет на контакт с городскими СМИ, по данной аварии дали комментарий по телефону. Тогда для чего нужно было прорываться к месту ремонтных работ?
– Думаю, ей нужна была сенсация, видимо, для поднятия рейтинга газеты. Она думала, что сейчас что-то найдет особенное, хотя площадка просматривалась свободно, ничего «секретного» при аварийных работах не было. Все фотографии, которые хотела, она сделала. Для чего надо было провоцировать этот конфликт – непонятно.

Есть ли свидетели конфликта с журналистом, о чем говорят они? Может быть, кто-то сделал видеозапись?
***– Записи нет. И это логично, все были заняты работой, устранением последствий порыва. Ни у кого даже мысли не было это снимать. Есть свидетели и рабочие, которые видели только разговор. Ничего такого не происходило, что привлекло бы внимание Девушка пыталась прорваться, но она же не первая приходила! Подходили и другие горожане, им объясняли, что опасно, они спокойно разворачивались и покидали площадку.

После инцидента журналист изложил свою версию в газете, написав, что ей стало плохо. Как, в целом, оцениваете освещение ситуации в СМИ?
***– Она изложила историю в свою пользу. Девушка не упомянула, что после инцидента еще сделала пару фотографий. Если ей стало действительно плохо, то могла бы сразу вызвать полицию и «скорую», но она стала обзванивать, редакции газет, друзей, пыталась связаться с приемной губернатора, и уже потом ей «стало» плохо.

***Редакция @novodar надеется, что компетентные органы разберутся и доведут уголовное дело до логического конца. Как говорится, главное не давить на следствие!

 

 

Кому целлюлозу? Новороссийский водоканал готов к оптовым поставкам

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Administrator 12.07.2019 13:25

 

***10 июля бригада РЭУ «Водоотведение» МУП «Водоканал» г. Новороссийска окунулись в коллектор, проложенный по ул. Исаева между домами №№4-6. Специалисты в очередной раз обнаружили стандартный«джентльменский канализационный набор»: тряпки, предметы гигиены, остатки пищи и даже квачи для унитазов.

***После каждой достаточно сложной и затратной по времени операции по устранению засоров в канализационных колодцах, новороссийские водоканальцы задумываются над тем, чтобы собранные «драгоценности» сдавать производителям, занимающиеся переработкой целлюлозы в производственных масштабах. Целлюлозу широко применяют в промышленности, изготавливая из них целлофан, а также искусственное волокно - вискозу. В принципе, МУП «Водоканал» вполне под силу раз в неделю сдавать на переработку пару тонн материал по виду и составу напоминающий целлюлозу. Шутки-шутками, но количество мусора в централизованной канализации увеличивается с каждым днем в геометрической прогрессии.

***Напоминаем, что МУП «Водоканал» продолжает флешмоб #канализационныйЛикбез и ждет от социально активных пользователей сообщений о проблемах на сетях водоотведения и рассказов о том, с какими неприятностями сталкивались из-за недобросовестных людей, бросающих мусор в канализацию! 

 

 

Новороссийский водоканал будет бороться с канализационным невежеством через хештеги

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Павел Радонов 09.07.2019 18:42





«Водоканал» запускает флешмоб в социальных сетях под хештегом #канализационныйЛикбез

 

***Пресс-служба МУП «Водоканал» сообщает, что в диспетчерскую службу предприятия поступает большое количество заявок, связанных с проблемами на городских канализационных сетях.

***- Ежедневно в аварийно-диспетчерскую службу МУП «Водоканал» г. Новороссийска поступает от 20 до 80 заявок на проблемы, связанные  с засорами на канализационных сетях, - рассказал пресс-секретарь Михаил Рочев, - Допустим, 8 июля 2019 года в АДС поступило 22 заявки, из которых было полностью устранен 21 засор. Всего же с начала 2019 году было ликвидировано 3624 аварийных ситуации. Более половины засоров произошли на внутридворовых канализационных сетях. Если эти цифры перевести в весовую категорию, смело можно считать, что специалисты водоканала извлекли из сетей десятки тонн бытового и строительного мусора, который жители города-героя благополучно спустили в свои унитазы и колодцы.

***По словам специалиста, тревожная статистика толкает к объединению не только с новороссийцами, но и другими водоканалами края и страны МУП «Водоканал» г. Новороссийска, чтобы запустить флешмоб в социальных сетях под хештегом #канализационныйЛикбез.

***Благодаря развитой системе ключевых слов, к акции сможет присоединиться каждый пользователь Инстаграм, Вконтакте, Фейсбука и узнать свежие новости о боевых действиях водоканальцев по ликвидации засоров на сетях водоотведения.  Кроме того, человек самостоятельно может поделиться  в соцсетях со столкнувшейся проблемой на сетях водоотведения, указав в посту точный адрес аварийной ситуации и хештег #канализационныйЛикбез.

***Есть надежда на то, что люди зрительно ознакомившись с найденными в канализационных сетях «драгоценностями», начнут использовать свои унитазы по их прямому назначению, а главное осознать одну истину: коллекторы и колодцы - не мусорные контейнеры!

***На прошлой неделе специалисты РЭУ «Водоотведение» МУП «Водоканал» очистили канализационный коллектор в районе ул. Луначарского - ул. Видова, внутри которого обнаружили дорожный знак и остатки асфальта, предположительно выброшенные подрядной организацией, выполняющей реконструкцию автомобильной дороги.

***7 июля этого года пользователи соцсетей подняли шум об утечке на канализационном колодце в районе Автовокзала. Однако заявки по телефонам в аварийно-диспетчерскую службу от жителей не поступило. Ссылку на видео с возмущением пользователя, опубликованное в одной из групп Новороссийска, прислал в директ один из подписчиков официальной страницы МУП «Водоканал» в Инстаграм (@mupvodokanalnvrsk). 8 июля бригада специалистов устранили засор, выловив из канализационной трубы кусок деревянной доски. Каким образом она там оказалось, остается только гадать.

***- Приглашаем всех активных граждан присоединяться к флешмобу ! - обратился пресс-секретарь водоканала, - Возможно благодаря каждому из вас мы сможем побороть невежество в пользовании канализацией! Самых активных социально активных пользователей, которые запостили наибольшее количество полезной информации о канализации, ожидает подарок со смыслом! Подведение итогов состоится в сентябре 2019 года, - обещает специалист.

 

2 июля 2019 г будет ограничена подача воды в прибрежной части г. Новороссийска и с. Алексино

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Administrator 01.07.2019 14:51

***2 июля в связи с производством аварийных работ по устранению утечки на трубопроводе диаметром 600 мм Неберджаевского водовода в районе завода «Шиферник», будет выполнено технологическое отключение подачи воды в часть зоны № 3, ограниченную улицами: Набережная, 3-67, Суворовская, 4-63, К. Маркса, Советов, Новороссийской Республики, Губернского, п. Алексино, Анапское шоссе, 2-16.

***Руководитель работ мастер: Ю.П. Боярко.

***Для выполнения работ будет задействовано: 3 единицы техники, 7 человек.

***По заявкам абонентов будет организован подвоз воды автоцистернами.

***По окончанию работ водоснабжение будет восстановлено, в связи с чем чрезвычайная ситуация не прогнозируется.

***Телефоны аварийно-диспетчерской службы 8(8617)30-98-60 8(8617) 30-98-61.

 

 

 

Канализационный коллектор на ул. Видова г. Новороссийска оказался полон неприятных «сюрпризов»

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Administrator 01.07.2019 13:15

***На прошлой неделе бригада РЭУ «Водоотведение» МУП «Водоканал»  г Новороссийска столкнулась с очередным беспредельным отношением к канализационным сетям. На перекрестке улиц Камская-Видова специалисты обнаружили коллектор, доверху забитый щебнем, остатками асфальта и... дорожными знаками!

***Данный коллектор диаметром 800 мм предназначен для стоков, поступающих из многоквартирных домов ул. Тобольская, ул. Видова, ул. Луначарского, ул. Камская и никак не рассчитан для мусоросборника, как и прочие инженерные сооружения канализации.

***Предположительно, строительный мусор был вброшен в сеть водоотведения подрядными организациями, которые занимаются реконструкцией дороги по ул. Видова.

Уважаемые жители и гости Новороссийска!

***Относитесь бережно к сетям водоотведения! Используйте канализацию по ее прямому назначению, а не в качестве мусоропровода!

***При возникновения проблем на сетях водоотведения или водоснабжения обращайтесь в аварийно-диспетчерскую службу МУП «Водоканал» по телефонам: 8(8617)30-98-60 и 8(8617)30-98-61



 

 

25 июня в Южном внутригородском районе города Новороссийска будет ограничена подача холодной воды

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Пресс-служба администрации МО г.Новороссийск 25.06.2019 09:57

Внимание  ограничение подачи воды. 

***25 июня с 10:00 часов в связи с производством аварийных работ на трубопроводе диаметром 500 мм в проходном канале пр. Дзержинского, 216  г. Новороссийска выполнено технологическое отключение холодного водоснабжения.

***На время производства работ будет ограничена подача воды в зоны № 18,27,27а (адресный план зон водоснабжения можно скачать на сайте МУП «Водоканал» г. Новороссийска).

***По окончании работ водоснабжение будет восстановлено, в связи с чем чрезвычайная

ситуация не прогнозируется.

***Подвоз воды будет осуществлен по заявкам, с использованием спецтранспорта МУП «Водоканал»  г. Новороссийска .

***Для работ задействовано 3 единицы техники, 7 человек.

***Руководитель работ мастер: В.В. Найдин.

***Телефоны аварийно-диспетчерской службы МУП "Водоканал" г. Новороссийска :

8(8617)30-98-60 и 8(8617)30-98-61.


 

24 и 25 июня будет ограничена подача воды в п.Гайдук и п.Верхнебаканский

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Пресс-служба администрации МО г.Новороссийск 23.06.2019 09:55

XX***В связи с проведением аварийно- восстановительного ремонтного участка магистрального водовода МВ №3 от НС-4 до п. Верхнебаканский в соответствии с п.п. «в» п. 2.10.20, п. 2.10.24, п. 2.10.26 и п.2.10.28 «Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации», будет прекращена подача воды на 100%  с 08:00 до 24:00 часов  24.06.2019 абоненту МУП «Водоканал" г. Новороссийска по присоединениям к МВ №3 от НС-4 п. Верхнебаканский и п. Гайдук  (численность населения 1000 чел.).

*** Выход на плановый режим подачи воды в течении 6 часов после окончания работ.

***МУП «Водоканал» будет осуществлять подачу холодного водоснабжения в пос. Гайдук и пос. Верхнебаканский на период проведения плановых работ РЭУ "ТГВ" в следующем режиме:

- 24.06.2019 утром с 06:00 до 08:00; вечером с 18:00 до 20:00;

- 25.06.2019 утром с 06:00 до 08:00, вечерняя пода холодного водоснабжения в пос. Гайдук, пос. Верхнебаканский будет осуществляться в штатном режиме.

Подвоз воды будет осуществляться по заявкам с использованием спецтранспорта МУП «Водоканал».

Телефоны аварийно-диспетчерской службы МУП "Водоканал" 8(8617)30-98-60 и 8(8617)30-98-61.

 

   

Грозит ли Новороссийску мусорный коллапс?

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Алексей МИХАЙЛОВ 21.06.2019 16:44

XX***Чисто не там, где не убирают, а там, где не мусорят. Актуальна ли эта пословица в сегодняшних реалиях города-героя? Хотят ли новороссицы цивилизованного подхода к вывозу твердых коммунальных отходов?

***Злободневная мусорная тема продолжает будоражить население страны. В стороне не остались и  новороссийцы. В рамках реформы, во многих российских городах вывоз твердых коммунальных отходов передали на откуп региональным операторам. Эта же участь ждала перед новым 2019 годом и Кубань, но глава края Вениамин Кондратьев отложил реформу, дабы не утонуть в мусоре во время летнего сезона, когда отдыхающие приедут поправлять здоровье на курорты Краснодарского края.

***В середине июня в редакцию «Новодара» обратилась жительница Новороссийска и поделилась своими впечатлениями от прогулок по красивой набережной города-героя (далее орфография и пунктуация сохранены, - прим. ред.)

***«Добрый день. Меня зовут Марина Игоревна Зайцева, я проживаю на ул. Набережная адмирала Серябрякова. Мы с семьей любим гулять вдоль моря. С четверга прошлой недели наблюдаю картину, происходящую на горпляже. Напротив пушки, слева у моря, выставлен огромный 8-тонный контейнер под мусор. Горы мусора ежедневно растут, а то что не помещается в контейнер, сваливается в кучу рядом.

При 35-градусной жаре, возникает вопрос: кто дал администрации городского пляжа, а именно Билялу Ибрагимовичу Мустафаеву, разрешение на размещение 8-тонного контейнера под бытовой и пищевой мусор на территории горпляжа, внизу набережной, напротив памятника матросу в 10 метрах от воды?

А между домами Набережная адмирала Серябрякова, 21-23 другой контейнер завален гниющим на солнце мусором, по которому бегают крысы».

***Марина Зайцева также направила это письмо в администрацию города, но пока никаких ответов от чиновников не поступило, а переполненный контейнер, по состоянию на 20 июня, продолжает источать зловоние и кормить полчище крыс, расплодившихся на новороссийской набережной.

***Если проанализировать новороссийские паблики в соцсетях и СМИ, складывается  впечатление, что город-герой просто задыхается от набитых доверху контейнеров.  В тоже время аномально жаркий июнь подогревает выброшенный горожанами мусор, распространяя непревзойденные ароматы разлагающихся отходов и фекалий, вызывающие не только рвотные позывы, но и являющиеся источником всевозможных инфекционных заболеваний.


***
Можно было бы все свалить на действия горожан, повлекшие образование несанкционированных свалок. Однако все не так однозначно. Некоторые собственники частных домовладений категорически отказываются заключать договора с теми компаниями, которые в настоящее время занимаются вывозом ТКО. Причина проста — нет контейнеров. В большинстве случаев в частном секторе мусороуборочные машины вывозят отходы два раза в неделю с 05:00 до 09:00 часов. Люди выставляют мешки с мусором в определенном месте, а   мусорщики забирают. Если там, где новороссийцы самостоятельно следят за санитарным состоянием своей территории, стихийные свалки не возникают. Но там, где человек, выходя из двора, выбрасывает свой пакет в ливневую канализацию или соседские кусты, поставь  хоть сотни контейнеров — мусорного коллапса не избежать.

***Например, диалог новороссийских блогеров в Фейсбуке, в одной из групп «Коммуналка рулит. Новороссийск» под неоднозначной фотографией.







https://www.facebook.com/groups/167179713727802/permalink/687786488333786/?app=fbl

***
Согласитесь, уважаемые читатели, после прочитанного, остается непонятный осадок и ощущение безысходности ситуации. А что же будет, когда на Кубани «на полную катушку» запустят мусорную реформу и начнет работу региональный оператор по управлению с ТКО
?

***Уважаемые читатели! Как вы считаете, с приходом регионального оператора Новороссийск станет чище? Об этом, а также о своих проблемах с вывозом мусора или путями ее решения можно написать на нашу редакционную почту Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 

Источник изображения :     http://itd2.mycdn.me/image?id=868118772927&t=20&plc=WEB&tkn=*I_xdY1Pe1I7mEMfOh-kmB2mJVDM

 

 

 

 

 

 

 

   

=защитим свои права в жкх= НАДОЕЛО, НАБОЛЕЛО! Открываем новую рубрику в защиту тех, кого достала жилищно-коммунальная несправедливость, поддерживая общественное движение

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Общественное движение "Защитим свои права в ЖКХ" 01.03.2018 14:09


Надоела постоянная головная боль о проблемах в ЖКХ!
Тарифы растут. Дома не обслуживаются должным образом, руководители управляющих компаний чувствуют себя хозяевами жизни, игнорируя наши жалобы, а в лучшем случае присылая нам отписки.

Но с трибун мы слышим славословия господ из властей предержащих о том, что они все делают, чтобы изменить ситуацию к лучшему и решить проблемы потребителей услуг этой бездонной ямы ЖКХ. Срочно собираются экспертные советы в Госдуме, комитеты по ЖКХ и тому подобное. Говорильня о том, что надо срочно менять Жилищный кодекс РФ, срочно надо вносить изменения в законодательство, длится уже не один год.

И изменения вносятся. Только не в пользу нас, потребителей, а для владельцев управляек, создавая им еще более комфортные условия для их деятельности по собиранию денег с населения!

Чаша терпения переполнилась, и хочется спросить: доколе пресловутым управляющим компаниям, которые воруют, не расплачиваются с коммунальщиками, не выполняют взятые на себя обязательства и всячески нарушают права граждан в жилищной сфере, наша власть будет давать преимущества перед нами? Когда наконец-то их поставят на место, которое они должны занимать, ведь это - нанятые нами для обслуживания дворники, сантехники, электрики, мусоропроводчики, маляры, штукатуры, расчетчики. Почему им дают права хозяев наших домов?

А ПРОИСХОДИТ ЭТО ВСЕ ПОТОМУ, ЧТО МНОГИЕ ИЗ НАС ЖИВУТ ПО ПРИНЦИПУ «МОЯ ХАТА С КРАЮ». Ну, а пока гражданам происходящее всё равно, ничего, к сожалению, изменить нельзя.

Уважаемые товарищи, пора действовать! Группа неравнодушных и решительно настроенных граждан организовала общественное движение «ЗАЩИТИМ СВОИ ПРАВА В ЖКХ». Мы постараемся для начала проинформировать вас о новых изменениях в законодательстве, которое против нас, а в дальнейшем и о действиях по защите своих прав.

Если у вас возникли вопросы, предложения и нужна помощь, пишите на электронную почту нашей газеты «Новороссийские известия» Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript с вашими координатами для связи. Мы надеемся на активное взаимное сотрудничество.


НОВОГОДНИЙ "ПОДАРОК"


***Полагаем, что законодательная власть вместе с Президентом страны только создает видимость улучшения положения в сфере ЖКХ, принимая законы с изменениями  и дополнениями в Жилищный Кодекс РФ и другие законодательные акты, касающиеся отношений между управляющими организациями и жителями.

***Мы как потребители услуг с каждым принятым законодательным актом лишаемся все больше и больше прав, а получаем только одно обязательство: всё больше и больше платить в эту бездонную яму под название «жилищные и коммунальные услуги».

***Законы у нас принимаются Государственной Думой. После обсуждения, согласования и прохождения трех чтений законопроект становится законом, отправляется на одобрение  Советом Федерации и подписание Президентом.

***И после этого законы начинают действовать, создавая обещанную «комфортную среду для проживания», но … не нам, простым жителям, а коммерсантам, которые собирают с нас деньги, упрощая и улучшая им жизнь. А нам все труднее и труднее становится отстаивать свои права.

***Причем, все это делается очень хитро. Например, 20 декабря 2017 года был принят Федеральный закон №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», по которому внесено  ряд изменений, касающихся управления жилищным фондом. 26 декабря 2017 года этот закон был одобрен Советом Федерации, а 31 декабря 2017 года подписан Президентом.

***Обратите внимание на дату! 31 декабря - воскресенье, да еще и канун общенародного праздника. Спрашивается, для чего такая спешка? Но всё становится ясно после внимательного изучения этого закона. Этот Федеральный закон - новогодний подарок всем управляйкам. Если раньше они могли оставлять себе средства за невыполненные, но оплаченные нами услуги, исхитряясь как-то составить годовой отчет, то теперь они это будут делать на полном законном основании. А спешка нужна была для того, чтобы ввести это положение закона с 11 января 2018 года, то есть с началом отчетного периода.

***Праздничные каникулы руководители управляющих компаний, думается, провели с большим удовольствием. А народ праздновал, еще не зная, что его ждет очередная обираловка.

***Федеральным законом теперь внесен дополнительный пункт 12 в статью 162 ЖК РФ, который разрешает управляющей компании экономию средств при выполнении жилищных услуг оставлять в своем распоряжении безусловно, а вот нам, оплатившим эти услуги, чтобы распорядиться этой экономией нужно проводить собрание. Хочется задать вопрос, а почему не наоборот? Ведь по действующему законодательству  стоимость услуг, оказываемых управляющей компанией принимается общим собранием собственников МКД, годовой отчет по выполнению этих услуг также должен бы быть принят на собрании (что практически не выполняется) - так почему управляющей организации дано безусловное право распоряжаться не израсходованными деньгами без нашего решения?

***Правда, законом разрешается ограничить желание управляющей компании, если общим собранием внести изменение в договор управления МКД иное распределение полученной управляющей организацией экономии.

***И хотя этим же законом управляющим компаниям как бы пригрозили всякими штрафами за неправильное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги, однако решение о признании этого неправильного начисления принимает управляющая компания и только в двух вариантах:

1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;
2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

***Какое примет решение управляющая организация? Правильно: нарушений нет!

***И всё! Никого из контролирующих ЖХК органов проверять правильность начислений не обязали. Но закон о штрафах принят и дальше действуйте, доказывайте, но при этом обязательно все, что написано в квитанции, оплачивайте вовремя, иначе с нас штрафы снимут непременно, и судебная система этому будет способствовать, ведь теперь по президентскому указу без разбирательств на нас можно издавать судебные приказы о безусловном взыскании начисленных сумм.

***Все эти законы одобрены Советом Федерации и подписаны Президентом.


ПЛАТИМ МЫ, А ЗАРАБАТЫВАЮТ ДРУГИЕ


***Однако законы, которые должны бы были защищать права потребителя, не всегда проходят согласование в Совете Федерации. Например, закон о запрещении размещения рекламы на оборотной стороне квитанции был не одобрен в Совете Федерации.

***Это при том, что именно мы, потребители, оплачиваем изготовление этой квитанции! Расходы по ее изготовлению входят в состав жилищных услуг, причем сумма по сравнению с другими услугами немаленькая, а вот размещение рекламы, на нами оплаченной квитанции дает дополнительный доход не нам, а УК.

***Использование оборотной стороны квитанции не по назначению влечет за собой уменьшение шрифта в информации, которую необходимо донести до плательщика, но эти неудобства не волнуют Совет Федерации. Рассматривайте через лупу. Хотя уменьшение размера шрифта, является нарушением санитарных норм. А при отсутствии свободного места не выполняется Приказ Минстроя №924/пр от 29 декабря 2014 г. «Об утверждении примерной формы платежного документа…..» о размещении в полном объеме справочной информации.

***Например, такой как утвержденный предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальном образовании, информация об органах государственного жилищного надзора с указанием номера телефона и часах приема специалистов и т.д. В данное постановление, к сожалению, не внесена ссылка на санитарные нормы размера шрифта, а если бы эта норма выполнялась, то не осталось бы места для рекламы как дополнительного дохода за наш счет.

 

АУ, ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ!


***В 2017 году руководство нашей страны в лице Президента и Председателя правительства раздало много указаний и приказов об исключении управляющих организаций из цепочки платежей за коммунальные ресурсы и принятия закона о прямых договорах. Президент дал четкое указание о принятие такого закона и распорядился действовать немедленно. Премьер-министр также «построил» министров и установил для этого своим подчиненным конкретный срок выполнения указа главы государства – до 1 февраля 2018 года. Также Минстрой, Минэнерго и ФАС должны будут до 1 марта 2018 года принять меры по регулированию жилищных платежей.

***Шевеление пошло, и 6 декабря 2017 года законопроект №207460-7 был одобрен в первом чтении, при том что внесен он был в Думу 23 июня 2017 года. После этого 25 января 2018 года были одобрены внесенные изменения, и ... всё, дальше никаких движений. В план рассмотрения законопроектов на февраль он не включен. При этом хочется еще раз отметить что другой закон был срочно принят и одобрен аж 31 декабря прямо перед боем курантов.

***И что стоят после этого публичные заявления Главы государства и указы Премьера о переходе на прямые платежи? Получается, что эта работа на публику, вернее - на избирателей перед выборами. А сейчас все заинтересованные лица в непринятии этого закона неофициально шепчутся о том, что до выборов он принят не будет, а потом его положат опять в долгий ящик и все останется по-прежнему. Так что опять жители за долги перед коммунальщиками самих управляющих компаний будут находиться под угрозой отключения коммунального ресурса.

***Да и в теперешнем виде законопроекта законодатели оставили много лазеек для управляек. Им дано два месяца прокручивать средства, оплаченные населением за коммуналку. А потом - как договоришься с ресурсниками, так как объем задолженности определяется ресурсными организациями. Но учитывая, что это может быть одна связка, то и договариваться не придется. Хочется задать вопрос: как это положение закона пропустил антикоррупционный комитет Госдумы?

***Однако надо отметить, что, как всегда, нам, то есть потребителям и плательщикам, дано право принять на общем собрании собственников решение о прямых договорах. Наше конституционное право не нарушено.

***Почему же когда согласно Жилищному Кодексу прямые коммунальные платежи были все переведены на оплату через управляющие организации, безо всяких оговорок, у потребителей разрешения не спрашивали? А теперь вернуть все обратно нельзя ни в коем случае, нужно оставить лазейки для коммерсантов, а для нас, как всегда, через общее собрание, решения которого можно и опротестовать. Для этого есть армия адвокатов, оплачивать работу которых нам не по карману, а управляйки они защищают за наши же деньги. Законодательство этому способствует.


УПРАВЛЯЙКИ ПОД ЗАЩИТОЙ


***А вот опротестовать протоколы, которые выгодны управляющей организации, достаточно сложно. Даже если собрание проведено с нарушениями, то представленные в управляющую компанию и жилищную инспекцию протоколы и обязательные приложения к ним принимаются к реализации безоговорочно, потому что никому не  вменено в обязанности проверять хотя бы основные требования легитимности данного собрания.

***Простой пример. При проведении общего собрания были осведомлены менее половины собственников, о чем свидетельствует Реестр врученных уведомлений, приложенный к протоколу. И это нарушение никто из юристов УК и Жилинспекции не заметил, не говоря о других нарушениях. Однако при подачи искового заявления в суд о признании нелегитимным протокола общего собрания требуется, на основании ГК РФ, предоставить доказательство об информировании всех собственников о решении опротестовать решение собрания, иначе иск не примется к рассмотрению.

***И получается, что нарисовать протокол гораздо легче, чем его опротестовать. Этим и пользуются УК.

***А учитывая еще и то, что не выполняется утвержденный порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний в течении 5 дней в свободный доступ, то воспользоваться установленным законом шестимесячным сроком обжалования невозможно, а восстановить право восстановления  срока обжалования можно только на усмотрение суда.

***Согласно Конституции РФ для защиты своих прав граждане вправе обратиться в Верховный Суд РФ. Но наши законодатели и после решения Верховного суда в  пользу потребителей нашли, как защитить управляйки.

***Например, Определением Верховного Суда РФ от 19.03.2013 г. №АПЛ13-82 подпункт "в" признан недействующим в части обязания потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее 26-го числа текущего месяца. И п.«в» утратил силу с 1 июня 2013 года.

***А 16 апреля 2013 года постановлением Правительства Российской Федерации №344 с 1 июня 2013 года тут же был включен подпункт 33, по которому нас обязали ежемесячно снимать показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Спокойно обходим решение Верховного суда!


КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ?


***Вопросов у народа к руководителям нашего государства в сфере законодательства и контроля в ЖКХ, помимо озвученных, еще достаточно много, но как на это получить вразумительные ответы и добиться изменения законов и постановлений в пользу потребителей, то есть всех нас, а также добиться контроля за их исполнением?

***На сегодняшний день мы получаем в лучшем случае только бюрократические отписки или же от нас просто отмахиваются.

***Прикрываясь безнаказанностью, управляющие компании просто плюют на наши жалобы, и чтобы хоть что-то решить простым гражданам, нужно долго и упорно отстаивать свои права. Но справедливости добиться с такими законами очень трудно, а иногда просто невозможно – надзорные, контролирующие органы, такие как ГЖИ и прокуратура, не хотят этим заниматься. Особенно экономическими нарушениями.

***И встают извечные вопросы: «Кто виноват?» и «Что делать?»

***Может, нужно задать эти вопросы Президенту, и как гарант наших конституционных прав он ответит на них? Однако, думаем, единичное обращение к нему не дойдет, а если и дойдет, то помощники сумеют ответить так, как им будет выгодно.

***ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ МЫ ВЫБИРАЛИ САМИ, НАДЕЯСЬ НА ЗАЩИТУ НАШИХ ПРАВ, А ПОЛУЧИЛОСЬ, КАК ВСЕГДА, НАОБОРОТ!

***В конце концов, на извечный вопрос, «КТО ВИНОВАТ?» ответ мы знаем, а вот на вопрос «ЧТО ДЕЛАТЬ?» отвечаем так: ПОРА ОБЪЕДИНЯТЬСЯ И ДЕЙСТВОВАТЬ!

   

=навстречу встрече= Новороссийцы! ВАШ ДОМ ИЛИ ДВОР ТОПИТ? Приходите и решайте проблему!

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

4 декабря 2017 года в 13 часов в здании "cкорой помощи" Новороссийска пройдет встреча жителей города с руководителями Министерства природных ресурсов Краснодарского края, Министерства гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций Краснодарского края, ГБУ КК "Управление по эксплуатации и капитальному строительству гидротехнических сооружений Краснодарского края" и города Новороссийска, депутатами Законодательного собрания края, помощниками депутатов Государственной Думы, депутатами городской Думы по вопросу очистки и восстановления русла рек и ручьев, в связи с затоплением частного сектора и дворов многоквартирных домов. Приглашаются граждане и общественные организации, заинтересованные в решении данного вопроса.

   

Трое суток в Новороссийске ВОДЫ НЕ БУДЕТ. Почти, но совсем!

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: МУП «Водоканал» г.Новороссийска 11.11.2017 12:48

13, 14 и 15 ноября будет ограничена подача воды в Новороссийск.

13 ноября 2017 года с 08:00 в связи с проведением работ, связанных с установкой запорной арматуры в 14-й камере в районе ул.Магистральной, а также переврезкой магистрального водовода ТГВ №1 диаметром 630 мм, будет прекращена подача воды в Новороссийск.

В периоды прекращения подачи воды на Новороссийск, выхода на режим, а также восстановления объемов резервуаров чистой воды (РЧВ), обеспечение холодным водоснабжением абонентов будет осуществляться в следующем режиме:

- 13.11.2017 г. - с 06:00 до 08:00 и с 18:00 до 20:00;
- 14.11.2017 г. - с 06:00 до 08:00 и с 18:00 до 20:00;
- 15.11.2017 г. - с 06:00 до 08:00.

Подвоз воды населению будет осуществляться автоцистернами по заявкам.
Телефоны аварийно-диспетчерской службы МУП «Водоканал»: 8(8617)30-98-60, 8(8617)30-98-61.

А теперь - немного о причинах и важности проводимых работ. Во втором полугодии 2016 года практически ежемесячно Новороссийск оставался без воды из-за аварийных ситуаций на водоводе ТГВ, проложенном по ул.Магистральной. Водопровод диаметром 630 мм проложен в конце 70-х годов и на сегодняшний день сильно изношен. Для предотвращения в дальнейшем возникновения порывов на водоводе руководство города и МУП «Водоканал» приняли решение заменить наиболее изношенный участок водовода ТГВ первой очереди протяженностью почти 700 метров.

Во втором квартале 2017 года за счет инвестиционной программы МУП «Водоканал» по модернизации сетей водоснабжения и водоотведения на 2013-2021 гг. подрядная организация приступила к работам на водоводе ТГВ. По состоянию на конец октября проложено около 650 метров и в ближайшее время все работы будут завершены. Эти трое суток - как раз решающие!

   

МОКРО, ВЕТРЕНО И ЗЯБЛО. Электросчетчик на улице. Законно ли?

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Эксперт в сфере ЖКХ Галина КАНТЕМИРОВА 20.01.2017 11:22

***Много вопросов поступает от жителей города И.Ю. Ведмедеву, руководителю Ассоциации в сфере жилищно-коммунального хозяйства "Содружество". Один из волнующих многих вопросов таков: законно ли требование энергоснабжающей организации "заставлять" переносить электросчетчик из дома на улицу или устанавливать его там.

***Сейчас в том случае, если вы обратитесь в энергоснабжающую организацию с просьбой о замене электросчетчика или подключении вашего дома к электричеству, то сразу же услышите в ответ условие: установить электросчетчик на улице либо на фасаде здания, а еще хуже - на самой опоре линии электропередач. Но, оказывается, эти условия нарушают требования нормативных технических документов (ПУЭ, ПТЭЭП и др.).

***Энергоснабжающая организация установку электросчетчика на улице аргументирует быстрым и беспрепятственным доступом своих работников для осмотра приборов учета электроэнергии, проверки электросчетчиков, снятия показаний.  Но почему незаконна установка счетчика на улице?


Первое нарушение. Требования технического паспорта счетчика

 

***В пункте 2 примечаний в техническом паспорте электрического счетчика четко написано: «Счетчик предназначен для работы в закрытом помещении». Именно по этой причине место, где будет проведена установка счетчика электроэнергии, следует выбирать сухим и с постоянным отоплением в зимнее время. Температура окружающей среды не должна быть выше отметки 40, а в составе воздуха не должно присутствовать вредных веществ в виде различных агрессивных примесей.


Второе нарушение. Правила устройства электроустановок, глава 1.5, пункт 1.5.27

 

***Пунктом 1.5.27 Правил устройства электроустановок предусмотрено, что «счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0оС».

***При установке счетчика электроэнергии на улице на него будут воздействовать атмосферные явления, такие как снег, дождь, изменения степени влажности, перемены температуры, а также их критические значения, состав окружающего воздуха, различного вида вибрации и прочее, тем самым уменьшая его срок службы. Даже если вы установите электросчетчик в герметичном шкафу, срок службы электросчетчика все равно не увеличится.

***А еще при отрицательных температурах окружающего воздуха индукционный электросчетчик начинает работать с повышенной погрешностью. Эта погрешность не всегда может быть на стороне потребителя и почувствуется в денежном эквиваленте.


Третье нарушение. ПУЭ, Глава 1.5, пункт 1.5.29

 

***Правила установки электросчетчика «допускают расположение оборудования на щитах из металла, пластмассы. Высота установленного счетчика над зажимной коробкой должна составлять 0,8-1,7 м, разрешено уменьшить высоту до 0,4 м. Закрепить его можно исключительно на вертикальной поверхности».

***Нарушая данный пункт, энергоснабжающая организация размещает счетчик на высоте от 3 метров и выше, аргументируя это сохранностью электросчетчика. Просто представьте себе, как вы будете списывать показания электросчетчика в такой ситуации?


Четвертое нарушение. Гражданский Кодекс РФ, ст. 210

 

***Энергоснабжающая организация нарушает не только требования ПУЭ. Еще она лишает нас нести бремя за содержание своего имущества согласно статьи 210 Гражданского Кодекса РФ, при этом требует от нас сохранность этого имущества.

***В этом случае быстрый и беспрепятственный доступ к электросчетчику на улице будут иметь не только работники энергоснабжающей организации, но и любой желающий (вандалы, мелкие воришки, хулиганы).


Что делать? Как решить проблему?

 

***Если вы не препятствуете работникам энергоснабжающей организации производить осмотр, проверку и снятие показаний с вашего счетчика, то оснований устанавливать электросчетчик на улице нет. Потребитель не должен оплачивать «хотелки» ЭСО и идти у него на поводу.

***Обязательно внимательно читайте документы, подготовленные энергоснабжающей организацией, поскольку после их подписания, в соответствии со статьей 421 п.2 Гражданского кодекса РФ все «хотелки» ЭСО станут законными.

***Энергоснабжающая организация нарушает правила установки счетчиков только с целью заработать сейчас, навязывая нам ненужные услуги. А завтра, вполне возможно, придет новый руководитель в энергоснабжающую организацию, предъявит штрафные санкции к тем, кто установил счетчики на улице, нарушив ПУЭ, и заставит переносить электросчетчики в помещение. Или установит повышающий коэффициент в связи с низкой температурой на улице (по примеру газовиков). Снова прибыль из нашего кармана!

***Помните, что энергоснабжающая организация – это коммерческая структура, основной задачей которой является продажа электроэнергии, и она не вправе заставлять потребителя нарушать действующие требования, законы и правила.

***Кстати, оглянитесь и найдите электрические счетчики на зданиях администрации города, районов, полиции и прочих административных зданиях. Правильно, не найдете! К ним энергоснабжающая организация с подобными требованиями не обращается.

***При этом администрация нашего города выступила с инициативой бесплатно установить счетчики на некоторых улицах. Посмотрите теперь, в каком состоянии эти счетчики! Достаточно пройтись по центровой улице Свободы, где вы не найдете ни одного целого счетного прибора! С чего такая щедрость от администрации города? Почему вместо того, чтобы защитить жителей города от незаконных требований установки электрических счетчиков на улице, наоборот поощряется произвол энергоснабжающей организации? Как будто в администрации нет ни юристов, ни отдела по защите прав потребителей. Или им не хватает грамотности?

***Почему молчит прокуратура? Раз исполнительная власть, местные депутаты и правоохранители молчат, по поводу незаконных требований всевозможных АО и ООО придется обращаться выше. Просим редакцию "Новороссийских известий" отправить соответствующие запросы.


От редакции "НИ". Конечно же,  мы незамедлительно сделаем редакционные запросы информации в адрес глав Краснодарского края и Новороссийска,  министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Кубани, а также в краевую и городскую прокуратуру. А руководителю Ассоциации в сфере жилищно-коммунального хозяйства "Содружество" предлагаем обратиться с соответствующим письмом в Управление Федеральной антимонопольной службы по Краснодарскому краю.

   

КРАТЧАЙШИЙ ПУТЬ ДЛЯ ГАЗА. Суд удовлетворил исковые требования прокурора Новороссийска об обязании администрации города обеспечить газоснабжением с.Северная Озереевка

Внимание, откроется в новом окне. PDFПечатьE-mail

Автор: Прокурор города Новороссийска старший советник юстиции А.Г. КАЗИМИРОВ 12.08.2016 15:34

***В ходе проведенной прокуратурой города Новороссийска проверки по многочисленным обращениям жителей с.Северная Озереевка в действиях администрации муниципального образования город Новороссийск  выявлены нарушения федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выразившиеся в отсутствии газоснабжения улиц Южная, Центральная, Зеленая, Виноградная, Лесная, Заозерная в с.Северная Озереевка г.Новороссийска.

***При этом длительное время несмотря на многочисленные обращения граждан администрацией Новороссийска не принимались меры по организации системы газоснабжения в с.Северная Озереевка, проектирование и строительство газопровода в указанном районе не предусмотрено муниципальной программой «Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры и социальной сферы муниципального образования города Новороссийск на 2015-2017 годы».

***На основании изложенного, прокуратурой города в Октябрьский районный суд г.Новороссийска было направлено исковое заявление с требованием о возложении на администрацию муниципального образования обязанности по обеспечению газоснабжения улиц Южная, Центральная, Зеленая, Виноградная, Лесная, Заозерная в с.Северная Озереевка.

***Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска требования прокуратуры города удовлетворены в полном объеме.

   

Еще статьи...

Страница 1 из 7